出国留学租房提前多久(日本留学生如何自己租房?)
在日留学,很多同学都还遇到租房找房的困扰,今天我们从租房的基本费用,以及租房的大概流程等几个方面来讲讲留学生如何自己租房。 租房渠道 1.提前联系华人中介:通常在日本的主要城市都有面向留学生的华人中介,可以在出国前就提前联系好,手机,网络,电气也可以找当地华人代办,好处是日语不熟练的小伙伴也可以无缝入住,但是要小心对方利用信息差恶意加价,要仔细确认条款和费用。 2.通过不动产网站挑选房
在日留学,很多同学都还遇到租房找房的困扰,今天我们从租房的基本费用,以及租房的大概流程等几个方面来讲讲留学生如何自己租房。
租房渠道
1.提前联系华人中介:通常在日本的主要城市都有面向留学生的华人中介,可以在出国前就提前联系好,手机,网络,电气也可以找当地华人代办,好处是日语不熟练的小伙伴也可以无缝入住,但是要小心对方利用信息差恶意加价,要仔细确认条款和费用。
2.通过不动产网站挑选房源:提前通过网络在日本的主流不动产公司官网选择想要的房源,但是手续还是需要在当地办理,需要基本的日语交流能力。
租房费用
1. 中介费:在日本,房东基本都是将房子交给管理公司统一管理、出租,然后管理公司会将房源信息发到官网,中介会收取客户一个月或者半个月的房租作为中介费。这里划重点啦,疫情期间中介费还是可以谈一谈的喔。所以找一个靠谱的不动产中介很重要!!
2. 头金:第一个月需要交的钱
3. 赁料:一个月的房租,至于房租,以东京普通房子为例:独居的话房租在6~10w左右比较合理,两个人一个房间的话房租在8~14w之间。
4. 管理费:相当于国内的物业费
5. 礼金:感谢房东(肯定不退的)
6. 敷金:押金,一般一个月房租(大概率不退)
7. 家财保险料
留学生一个人在日租房如果有条件的话最好还是要独居,这样自由一些,也避免因为和室友因为租房问题闹得不可开交。当然最重要的就是要注意安全。